房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
台灣銀行借款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的臺東汽機車借款 心得一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
中信金控昨（20）日丟出震撼彈，原訂明年6月股東會改選董事，提前到今年12月8日召開股東臨時會，全面改選董事，除席次將從9席減成7席，其中獨董4席、大股東3席，更首創金融業獨董過半先例。目前國內上市公司僅台積電獨董席次過半，中信金不僅是國內第二家，也被形容是金控界的台積電。
減席次，化解經營權之爭台新銀行借款利率試算表
中信金目前共計9席董事，包括董事長顏文隆、副董事長薛香川、童兆勤、陳國世及凌氤寶等5席一般董事，獨立董事4席，包括王鍾渝、李文智、李志宏及吳彥麟，任期原本到2017年6月，但昨天中信金董事會決定提前全面改選，除符合公司治理，也可望解除明年董事改選可能衍生的經營權戰爭。
針對提前改選，中信金表示，主要是加拿大籍的獨董吳彥麟表明今年底要回加拿大，屆時勢必要調整董事名單，經營團隊因此決定，順勢推動縮減董事會兆豐銀行信用卡借款席次，且據公司章程，董事本就有7～13席的彈性，也讓此次全面改選相對單純，未來新獨董的人選則希望有具法律背景的人士加入。
中信金高層指出，本次獨董過半的決議，包括大股東辜仲諒等人，都相當支持。據了解，現任董事長顏文隆可望續任，新任獨董人選，將在11月10董事會最後確認名單。
由於中信金此次縮減席次、且提高獨董比重，被認為未來外人要取得中信金席次的股權門檻提高，可能與反制其他勢力介入中信金經營有關。對此，中信金強調，先前大量買進中信金股票的人「已經說他們不選了」，中信金此舉考量的就是公司治理。
藉此強化公司治理、形象就學貸款方法
獨董過半在目前金融業可說前所未見，中信金將創下首例。中信金高層坦言，將獨董拉高過半的想法，的確有參考台積電，主要希望強化公司治理，也可提升公司專業形象，因此經營團隊就向董事會提出此構想。
此外，中信金透露，近來許多內部採購案件、國寶案件等，都是照程序、透過董事會通過後執行，但還是受到社會質疑、司法單位也仍認為有瑕玼，因此公司經理團隊希望能更強化、改變，後來就想到，若是「一個獨董過半的董事會」，將更能取信於大眾。
另因與大陸中信集團相互參股告吹，中信金董事會昨天也通過，停止辦理私募案。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】貸款率利計算公式 excel
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』急用錢怎麼辦
臺東二胎房貸銀行畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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