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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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(中央社記者黃自強新加坡11日專電)新加坡今天充滿濃濃台灣水果香,一場以水果為主題的休閒農業旅遊分享會,讓新加坡旅遊業者大開眼界,原來台灣農友超厲害,竟培育出比臉還大的「天王柑」。 交通部觀光局駐新加坡辦事處今天結合台灣休閒農業發展協會,共同舉辦一場針對新加坡旅遊業者的教育訓練。 台灣時序入冬,柑橘類、蓮霧、棗子等水果正對時,台灣休閒農業發展協會副秘書長邱翔羚今天在這場教育訓練的分享會中,特別拿出讓新加坡旅遊業者歎為觀止的柑橘。 台灣柑橘種類多元,台灣休閒農業發展協會今天展示台中石岡有「一口柑」美稱的砂糖橘、佛利蒙、蜜柑、改良日本進口的「不知火」,其中尤以「天王柑」最讓人驚豔,這種柑橘比起其他品種柑橘的個頭要大上許多,香甜飽滿依舊,更有農友種出的「天王柑」比臉還大。 邱翔羚指出,不知火是古代日本民間傳說中的一種怪火,也是古代日本民間傳說中的一種妖怪,在舊曆末日風弱的時候出現或新月之夜等時間,在八代海和有明海一帶出現。而這種不知火柑橘是日本柑橘試驗場以清見與中野栟柑嫁接出的品種,俗稱「醜柑」。 不過,這種「醜柑」在引進台灣之後,台灣的農友反而發揚光大,變成了外觀像極了美麗藝術品的美柑。 在今天的分享會中,雪霸休閒農場組長楊福展介紹新竹山上美麗雲海,山嵐美景成為不少新加坡的新人赴台拍攝婚妙的首選地。 楊福展指出,新竹冬天山景迷人,也可充分享受時令水果奇異果的採果樂。 交通部觀光局駐新加坡辦事處主任謝長明說,柑橘目前正對時,其他諸如棗子等水果也屬當紅水果,希望透過水果之旅,帶動新加坡及東協其他國家赴台旅遊風潮。 台灣積極推動新南向政策,觀光旅遊也是其中重要的一環,尤其,屬於休閒農業的採果之遊正夯,也成為交通部觀光局駐新加坡辦事處及台灣休閒農業發展協會全力行銷的重點。1051111

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【楊明峰╱桃園報導】

楊梅區埔心消防分隊廳舍7日落成啟用,26名消防人員、6部救災救難車輛進駐,將是楊梅區規模最大的消防分隊。消防局說,埔心分隊成立後,將強化埔心地區的救災能量,增加火警黃金救援3分鐘,保障地區民眾安全。

埔心分隊廳舍工程經費9235萬元,為地上4層鋼筋混凝土建築,總樓地板面積約1074坪,建物呈現消防車輛出勤的流動感,可容納5輛消防車、3輛救護車、30名消防人員進駐。

消防局人員指出,埔心分隊將編制16名隊員、1部化學車、1部水庫車、1部水箱車、2部救護車,而二大隊的10名安檢人員也將進駐該廳舍。另外,幼獅消防分隊廳舍2樓鋼筋裸露,建築有安全疑慮,維持原有編制外,幼獅分隊8名隊員則在埔心分隊廳舍備勤。

消防局人員說,埔心地區發展快速,人口約占楊梅區的5成,平時仰賴鄰近的楊梅、幼獅分隊保護地區民眾安全,埔心分隊成立後,將能提高救災速度3分鐘,洽好是火場黃金救援關鍵的3分鐘,讓民眾身家安全更有保障。

桃園市長鄭文燦揭牌時表示,市府投入消防建設,規畫楊梅區埔心、龜山區坪頂、復興區巴陵、八德區大湳、新屋區永安、桃園區埔子、中壢區過嶺等7個消防分隊新建或遷建工程,讓消防隊員生活辦公空間更優質。而新建的「巴陵綜合行政中心」包含巴陵消防分隊,將提供復興巴陵地區足夠救災支援。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20我急需現金/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』日盛銀行信用卡預借現金

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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演員邱澤(圖)雙料角逐第51屆電視金鐘獎戲劇節目及迷你劇集╱電視電影男主角獎,29日在台北出席公廣集團金鐘入圍茶會,開心舉起金鐘獎座道具合影,坦言兩個獎都想拿。中央社記者王靖怡攝105年9月29日

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美國新總統,川普未來的人事佈局,如今成為各界焦點,而共和黨內部據說也為了搶官位,早已展開惡鬥,目前呼聲最高的國務卿人選是共和黨鷹派,支持台灣入聯的前美國駐聯合國大使,波頓,以及前紐約市長,朱利安尼。美國準總統,川普的行政團隊,雛形已經逐漸浮現,司法部長可能由參議員傑夫賽森出任,國防部長大熱門是美國目前最年輕的參議員,39歲的卡頓,在川普競選時負責財務的姆欽與眾議員韓瑟林,則有意主掌美國財政部,至於前美國駐聯合國大使波頓,以及前紐約市長朱利安尼,則可能是下屆國務卿。前紐約市長朱利安尼:「約翰(波頓)是非常好的人選,有更好的人選嗎,也許是我吧,我不知道,哈哈哈。」只是,朱利安尼儘管對川普高度忠誠,又家喻戶曉,外交事務卻沒特別在行,而且私底下他與卡達有生意往來,與委內瑞拉的石油公司也有牽連,擔任公職,但書勢必一籮筐。CNN記者修道:「波頓曾公開表示,他寧願炸毀伊朗的核設施,也不要和他們談像這樣的協議。」而鷹派的波頓,儘管過去曾力倡伊戰,與反戰的川普背道而馳,但波頓對外交事務嫻熟,對台灣更是十分友善,2007年訪台時與前外交部長黃志芳見面,也曾表示支持台灣加入聯合國。共和黨參議員蘭德保羅:「你希望有個外交人才,負責外交事務,而不是一個丟炸彈的人。」實際上,自川普當選後,共和黨各路人馬,為了卡個一官半職,早已殺紅眼;走偏中間路線的新澤西州長克利斯帝、以及曾參與初選的醫師卡爾森,據傳都已落敗出局。聲音來源:醫師卡爾森:「我有很多工作機會但你知道,我並沒有特別想在政府內工作。」距離上任還有70天,川普的團隊還沒完全成形,就已經為了分食大餅鬧分裂、吵翻天,川普要如何知人善用、HOLD住所有人,全球都在等著看。(民視新聞綜合報導)

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中國時報【江詩筑╱苗栗報導】

苗栗縣一通報高關懷家庭的劉姓小二男童因家庭經濟困頓,母親上周一到校請假說要回屏東探病,隨即全家失蹤;不過地方多次看到母親帶3幼子沿街乞討,直至上周五男童曠課未到校,校方與警方啟動協尋,希望民眾若有發現可盡速報警。

校方指出,男童小一時在桃園就讀,不過因故中輟,直到今年初在苗栗被警方攔查發現,3月才被安置到該校就讀。劉母育有3子女,男童為長子,下還有5歲弟弟和未滿1歲的妹妹。

據了解,劉母帶兩兄弟改嫁,父母均靠打零工維生,因繳不出房租多次搬遷,最近一次是住在工寮內;由於男童中輟有前例可循,這次劉母17日帶兒子請假,一請就要請4天,理由又講得不清楚,讓校方神經繃緊,校長、主任獲報當天趕到工寮時,全家都不見蹤影。

不過18日起校方陸續接到母子到同學家、街上超商乞討的訊息,每每趕往現場都與母子失之交臂,直到21日男童仍未返校就讀,校方擔心劉母又再度帶孩子中輟,請求警方協尋。

男童住的工寮出入分子複雜,校方雖有為男童籌措物資、打包營養午餐等,但家訪時發現劉母可能分不到物資,後來改由親手交給劉母讓她帶回家,然而乞討的消息仍經常出現,後已由社福機構介入關懷。






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(中央社記者江明晏台北11日電)超商雙雄統一超商與全家便利商店今天9月營收出爐,年增表現落在2至3%,今年前9月營收年增表現約4、5%,看好10月業績,受惠節慶節令和季節交替商機。 統一超商9月合併營業額新台幣181億元,較去年同期增加2.99%,累計1至9月合併營收為1614.5億元,較去年同期成長5.48%。 轉投資事業中,菲律賓7-ELEVEN持續拓展店數達1840店,較去年同期增加361家、上海7-ELEVEN深耕單店經營與穩定拓展店數、統一速達掌握中秋送禮與網購宅配需求、博客來持續推出多樣化策展,分別帶動整體業績持續成長。 7-ELEVEN本業部份,鮮食、iseLect持續推出差異化的新品與新結構,像是引進6國8種起司推出「起司狂享曲」的秋季飲食提案、iseLect新增台灣在地小吃的肉圓、沙茶滷味等新品,再加上連續假期、颱風假吸引消費者就近到7-ELEVEN補給三餐飲食所需,與增購便利生活用品,帶動便當、米食、麵食、冷凍品、泡麵、生鮮蔬果、雨具、衛生紙等類別業績成長10至30%。 此外,掌握開學商機,像是3C專區等資訊類的商品也成長25%、CITY CAFE與早餐類(熱食、三明治、麵包)等相關類別業績也較去年同期持續成長。 全家便利商店公布9月合併營收50.34億元,相較去年同期計算基礎,成長2.96%。合併1至9月累計,較去年同期成長4.32%。 綜觀9月營運表現,全家表示,因季節轉換溫度變化大及連假日多逢颱風,整體商品對應難度提升,但鮮食仍保持去年同期成長比近1成,一般商品整體銷售則持平。 全家表示,鮮食成長來自商品改革及新品推動。Let’s Cafe咖啡豆升級在冰咖啡上更見成長力道,帶動杯裝飲料持續成長超過2成。主食類,調理麵則受惠季節新品推出,氣溫轉涼,對於濃郁型鮮食需求增加,義麵新品與薄多義餐廳聯名,帶動品類業績較去年成長超過3成5。此外,「夜間食堂」策略奏效,袋裝小吃拉長晚餐至夜間銷售成績,較去年增幅約2成。 展望10月業績,統一超持續掌握體感與節慶節令商機,推出好吃、好玩、有趣的新品與生活提案,再創另一波消費需求;全家看好,國慶假期和萬聖節將可望帶來節慶商機,同時,因應季節交替,消費者對鮮食、商品需求轉變,秋冬新商品組合陸續上市,熱湯型、溫暖商品預估將能挹注銷售。1051011

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中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸「十一」長假期間,各二、三線城市相繼實施限購令,近日來,退訂、違約,量縮、價跌等戲碼,在各地上演;業內認為,這一波限購令,由於限貸升級,如同去年大陸股市的「熔斷」,房屋買賣無法成交,大陸房市的風險將延長。

騰訊財經報導,「十一」黃金周期間,由於大陸22個城市,相繼對房市調控政策的狂轟濫炸,一夜之間,房市氣氛驟然冰凍,成交量出現急瀉式下滑。在限購殺威棒下,多個城市成交量速降,賣方市場瞬間變成買方市場。

據粗略計,十一長假期間(10月1日~10月6日),北京房市單日成交量在291戶,而在之前的6天(9月25日~9月30日),北京房市日成交量達到1066戶,不足之前成交量的3成。

而創下中國房地產上漲之最的深圳房市,單日成交量甚至達到可憐的個位數。10月1日,深圳房市成交資料還在246戶,10月2日數據降到12戶,到10月3日,成交套數僅有8戶。

在這一波房價上漲中,拔得頭籌的二線城市,也從盛夏直接跌入寒冬。

資料顯示,十一到6日期間,南京房市平均每天成交量在138戶,而在十一長假的前6天(9月25日~9月30日),成交資料則達到744戶,也就是說新政後的成交量不足調控前的2成。

值得一提的是,其中10月3日、4日的成交量分別僅有29戶,創下近年來的最低紀錄。

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工商時報【張佩芬╱台北報導陳昱光╱台北報導】

行政院發言人徐國勇23日表示讓華航接下復興航空除金門-馬公外所有航線,在航空業界引發震撼。因為興航擁有松山機場飛大陸八個航點,包括含金量最高的上海虹橋、浦東兩航點,且松機已經無法再增班,長榮、遠東航空聞訊都向民航局提出抗議。

民航局昨晚已經行文興航,要求該公司提早歸還航權,不要等到公司完成解散,也可儘早召開航權分配會議。

前晚徐國勇發表談話後,交通部民航局約兩小時後發布的訊息,宣稱華航願意承接興航國際與兩岸航線,但兩岸航線要依航權分配規定辦理,不過針對興航獨家經營的台北-花蓮與台中-花蓮,民航局指定華航集團最遲於12月1日前提供飛航服務。

興航是松山機場飛兩岸航線的最大戶,航點包括虹橋、浦東、杭州、武漢、重慶、天津、福州、合肥等,這些航點除了合肥缺商務客,其他航點都有商務客支撐,其中松山-上海虹橋每周2班、松山-上海浦東每周3班及松山-杭州每周4班、桃園-浦東每周5班、台中-浦東每周3班等,都是可獲利航線,這些航線若全讓華航集團接收,長榮、遠航自然無法接受。

業界指出,興航飛的所有航線,因為正逢淡季,並不缺機位,估計只有離島與花蓮航線在連續假與春節可能機位不足,需要補充運力。至於興航的亞洲區間航線全是開放天空,替代性很高,甚至機位過剩,兩岸航線因陸客來台限縮,業者都已主動減班,估計僅有春節期間需要安排台商返鄉過年的加班機。

業界認為,民航局既然訂有航權分配辦法,大家就要依法行事,不能誰說了算,交通部長賀陳旦也表示,眼前是拜託華航先救援興航台北—花蓮、台中—花蓮的兩條航線,其他有航權的航線,民航局會再跟航空業界檢討規劃。

陳昱光╱台北報導

興航解散退出航空市場,後續航權問題成為市場關注焦點。長榮航空昨(24)日表示,航權分配辦法已行之有年,將依營運需求,再向民航局提出,有關興航重複的航線,可能考慮增班因應;若新航線需要增設航點,會要更多時間評估。

長榮航總經理陳憲弘指出,國際航線中,長榮航與興航在日本線的重複率最高,將來會根據市場需求,來決定是否增班或改變搭載機型,而其他像泰國、馬來西亞等地都已是開放天空,所以沒有航權問題,若市場還有需求,會再依照整體狀況評估。

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瑞興銀行信用借款









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興航工會赴行政院抗議(2) (圖)











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中央社





2016年12月2日週五 台北標準時間下午12時07分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人mr.bank台中)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社倫敦12日綜合外電報導)美國影星哈里遜福特(Harrison Ford)拍攝科幻片星際大戰第7部曲「STARWARS:原力覺醒」時發生斷腿意外,英國製片公司富德勒斯今天遭罰160萬英鎊(約新台幣6638萬元)。 法新社和英國廣播公司(BBC)網站報導,檢方表示,哈里遜福特2014年6月在倫敦以西的松木片廠(Pinewood Studios)拍攝「STAR WARS:原力覺醒」(Star Wars: The Force Awakens)期間,被一道液壓金屬門壓傷。 當時71歲的哈里遜福特在片中飾演人氣高的韓索羅(Han Solo)。 檢察官馬歇爾(Andrew Marshall)告訴庭上,這就像「鈍的斷頭台」,當哈里遜福特從下面通過,門瞬間壓下來,「與他的臉只差幾毫米」,他的骨盆被壓到,整個人倒地。馬歇爾還說,這道門「可能造成一、兩人喪命」。 迪士尼公司(Walt Disney Co.)旗下的英國製片公司富德勒斯(Foodles Production (UK) Ltd)承認拍攝星戰7期間違反兩項健康安全法後遭到罰款。 裁決此案的法官謝瑞丹(Francis Sheridan)表示,這家製片商曾評估這道門的風險,但未能告訴哈里遜福特相關危險性。 負責職場規範的英國健康與安全執行局(Healthand Safety Executive)說,這道快速關閉的門當時撞擊的力道,約相當於1輛小客車的重量。(譯者:中央社盧映孜)1051013

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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育達慈善會及彰化成功獅子會為幫助偏鄉兒童發展才藝,經南投家扶中心引薦,贊助南投縣國姓鄉國姓國小發展客家民俗舞蹈班,於4日進行捐贈儀式,包括育達教育事業集團創辦人江達隆、育達慈善會會長莊程碧玲及榮譽會長莊慶琮、成功獅子會會長謝芬蘭及前會長楊淑卿等,來賓出席踴躍,校長林思遠深表感謝,使該校舞蹈班不用再愁無經費而苦撐。

育達慈善會及彰化成功獅子會長期支持南投家扶中心辦理兒童保護宣導活動,上半年曾至國姓國小進行宣導,得知該校為讓偏鄉孩子藉由學習才藝加強競爭力,於各項外界比賽時拓展學習視野,也希望當地客家文化得以傳承延續,遂於103年底成立「客家民俗舞蹈班」,孩子們利用綜合活動及課後時間學習舞蹈基礎及舞碼,由於絕大多數孩子沒有舞蹈背景,學習拉筋時常痛得哇哇叫,有人邊練邊哭,甚至要求退出,令人不捨;但一年後參加全國學生舞蹈比賽時,榮獲民俗組「優等」佳績,孩子們紛紛愛上舞蹈,兩會希望盡棉薄之力協助該校照顧偏鄉兒童。

校長林思遠感嘆自己也是校友,明顯感受到學習上有城鄉落差,且該校高達3成以上為弱勢兒童,因此返鄉服務後積極辦理才藝班,期望藉由開辦舞蹈班帶領偏鄉兒童到外縣市比賽或演出,讓孩子們拓展視野、增強競爭力。然該舞蹈班整年度所需經費雖向政府申請專案補助,但僅獲部份挹注,仍有一半以上經費缺口,學校一路苦撐,幸得日前由南投家扶中心引薦兩會贊助經費,讓舞蹈班可維持運作。

育達教育事業集團創辦人江達隆表示,照顧偏鄉兒童應不遺餘力,得知國姓國小需求,遂號召兩會贊助經費,期能為拉近城鄉學習差距盡點心力。南投家扶中心主任魏季李亦表示,該校有許多孩子也是家扶的扶助童,期望藉此機會讓孩子們獲得足夠的學習資源。 其他推薦文章




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(中央社記者江明晏台北11日電)超商雙雄統一超商與全家便利商店今天9月營收出爐,年增表現落在2至3%,今年前9月營收年增表現約4、5%,看好10月業績,受惠節慶節令和季節交替商機。 統一超商9月合併營業額新台幣181億元,較去年同期增加2.99%,累計1至9月合併營收為1614.5億元,較去年同期成長5.48%。 轉投資事業中,菲律賓7-ELEVEN持續拓展店數達1840店,較去年同期增加361家、上海7-ELEVEN深耕單店經營與穩定拓展店數、統一速達掌握中秋送禮與網購宅配需求、博客來持續推出多樣化策展,分別帶動整體業績持續成長。 7-ELEVEN本業部份,鮮食、iseLect持續推出差異化的新品與新結構,像是引進6國8種起司推出「起司狂享曲」的秋季飲食提案、iseLect新增台灣在地小吃的肉圓、沙茶滷味等新品,再加上連續假期、颱風假吸引消費者就近到7-ELEVEN補給三餐飲食所需,與增購便利生活用品,帶動便當、米食、麵食、冷凍品、泡麵、生鮮蔬果、雨具、衛生紙等類別業績成長10至30%。 此外,掌握開學商機,像是3C專區等資訊類的商品也成長25%、CITY CAFE與早餐類(熱食、三明治、麵包)等相關類別業績也較去年同期持續成長。 全家便利商店公布9月合併營收50.34億元,相較去年同期計算基礎,成長2.96%。合併1至9月累計,較去年同期成長4.32%。 綜觀9月營運表現,全家表示,因季節轉換溫度變化大及連假日多逢颱風,整體商品對應難度提升,但鮮食仍保持去年同期成長比近1成,一般商品整體銷售則持平。 全家表示,鮮食成長來自商品改革及新品推動。Let’s Cafe咖啡豆升級在冰咖啡上更見成長力道,帶動杯裝飲料持續成長超過2成。主食類,調理麵則受惠季節新品推出,氣溫轉涼,對於濃郁型鮮食需求增加,義麵新品與薄多義餐廳聯名,帶動品類業績較去年成長超過3成5。此外,「夜間食堂」策略奏效,袋裝小吃拉長晚餐至夜間銷售成績,較去年增幅約2成。 展望10月業績,統一超持續掌握體感與節慶節令商機,推出好吃、好玩、有趣的新品與生活提案,再創另一波消費需求;全家看好,國慶假期和萬聖節將可望帶來節慶商機,同時,因應季節交替,消費者對鮮食、商品需求轉變,秋冬新商品組合陸續上市,熱湯型、溫暖商品預估將能挹注銷售。1051011

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸「十一」長假期間,各二、三線城市相繼實施限購令,近日來,退訂、違約,量縮、價跌等戲碼,在各地上演;業內認為,這一波限購令,由於限貸升級,如同去年大陸股市的「熔斷」,房屋買賣無法成交,大陸房市的風險將延長。

騰訊財經報導,「十一」黃金周期間,由於大陸22個城市,相繼對房市調控政策的狂轟濫炸,一夜之間,房市氣氛驟然冰凍,成交量出現急瀉式下滑。在限購殺威棒下,多個城市成交量速降,賣方市場瞬間變成買方市場。

據粗略計,十一長假期間(10月1日~10月6日),北京房市單日成交量在291戶,而在之前的6天(9月25日~9月30日),北京房市日成交量達到1066戶,不足之前成交量的3成。

而創下中國房地產上漲之最的深圳房市,單日成交量甚至達到可憐的個位數。10月1日,深圳房市成交資料還在246戶,10月2日數據降到12戶,到10月3日,成交套數僅有8戶。

在這一波房價上漲中,拔得頭籌的二線城市,也從盛夏直接跌入寒冬。

資料顯示,十一到6日期間,南京房市平均每天成交量在138戶,而在十一長假的前6天(9月25日~9月30日),成交資料則達到744戶,也就是說新政後的成交量不足調控前的2成。

值得一提的是,其中10月3日、4日的成交量分別僅有29戶,創下近年來的最低紀錄。

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工商時報【張佩芬╱台北報導陳昱光╱台北報導】

行政院發言人徐國勇23日表示讓華航接下復興航空除金門-馬公外所有航線,在航空業界引發震撼。因為興航擁有松台中銀行貸款率利試算表山機場飛大陸八個航點,包括含金量最高的上海虹橋、浦東兩航點,且松機已經無法再增班,長榮、遠東航空聞訊都向民航局提出抗議。

民航局昨晚已經行文興航,要求該公司提早歸還航權,不要等到公司完成解散,也可儘早召開航權分配會議。

前晚徐國勇發表談話後,交通部民航局約兩小時後發布的訊息,宣稱華航願意承接興航國際與兩岸航線,但兩岸航線要依航權分配規定辦理,不過針對興航獨家經營的台北-花蓮與台中-花蓮,民航局指定華航集團最遲於12月1日前提供飛航服務。

興航是松山機場飛兩岸航線的最大戶,航點包括虹橋、浦東、杭州、武漢、重慶、天津、福州、合肥等,這些航點除了合肥缺商務客,其他航點都有商務客支撐,其中松山-上海虹橋每周2班、松山-上海浦東每周3班及松山-杭州每周4班、桃園-浦東每周5班、台中-浦東每周3班等,都是可獲利航線,這些航線若全讓華航集團接收,長榮、遠航自然無法接受。

業界指出,興航飛的所有航線,因為正逢淡季,並不缺機位,估計只有離島與花蓮航線在連續假與春節可能機位不足,需要補充運力。至於興航的亞洲區間航線全是開放天空,替代性很高,甚至機位過剩,兩岸航線因陸客來台限縮,業者都已主動減班,估計僅有春節期間需要安排台商返鄉過年的加班機。

業界認為,民航局既然訂有航權分配辦法,大家就要依法行事,不能誰說了算,交通部長賀陳旦也表示,眼前是拜託華航先救援興航台北—花蓮、台中—花蓮的兩條航線,其他有航權的航線,民航局會再跟航空業界檢討規劃。

陳昱光╱台北報導

興航解散退出航空市場,後續航權問題成為市場關注焦點。長榮航空昨(24)日表示,航權分配辦法已行之有年,將依營運需求,再向民航局提出,有關興航重複的航線,可能考慮增班因應;若新航線需要增設航點,會要更多時間評估。

長榮航總經理陳憲弘指出,國際航線中,長榮航與興航在日本線的重複率最高,將來會根據市場需求,來決定是否增班或改變搭載機型,而其他像泰國、馬來西亞等地都已是開放天空,所以沒有航權問題,若市場還有需求,會再依照整體狀況評估。

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興航工會赴行政院抗議(2) (圖)











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中國時報【楊明峰╱桃園報導】

楊梅區埔心消防分隊廳舍7日落成啟用,26名消防人員、6部救災救難車輛進駐,將是楊梅區規模最大的消防分隊。消防局說,埔心分隊成立後,將強化埔心地區的救災能量,增加火警黃金救援3分鐘,保障地區民眾安全。

埔心分隊廳舍工程經費9235萬元,為地上4層鋼筋混凝土建築,總樓地板面積約1074坪,建物呈現消防車輛出勤的流動感,可容納5輛消防車、3輛救護車、30名消防人員進駐。

消防局人員指出,埔心分隊將編制16名隊員、1部化學車、1部水庫車、1部水箱車、2部救護車,而二大隊的10名安檢人員也將進駐該廳舍。另外,幼獅消防分隊廳舍2樓鋼筋裸露,建築有安全疑慮,維持原有編制外,幼獅分隊8名隊員則在埔心分隊廳舍備勤。

消防局人員說,埔心地區發展快速,人口約占楊梅區的5成,平時仰賴鄰近的楊梅、幼獅分隊保護地區民眾安全,埔心分隊成立後,將能提高救災速度3分鐘,洽好是火場黃金救援關鍵的3分苗栗民間小額借款鐘,讓民眾身家安全更有保障。

桃園市長鄭文燦揭牌時表示,市府投入消防建設,規畫楊梅區埔心、龜山區坪頂、復興區巴陵、八德區大湳、新屋區永安、桃園區埔子、中壢區過嶺等7個消防分隊新建或遷建工程,讓消防隊員生活辦公空間更優質。而新建的「巴陵綜合行政中心」包含巴陵消防分隊,將提供復興巴陵地區足夠救災支援。

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(中央社記者黃自強新加坡11日專電)新加坡今天充滿濃濃台灣水果香,一場以水果為主題的休閒農業旅遊分享會,讓新加坡旅遊業者大開眼界,原來台灣農友超厲害,竟培育出比臉還大的「天王柑」。 交通部觀光局駐新加坡辦事處今天結合台灣休閒農業發展協會,共同舉辦一場針對新加坡旅遊業者的教育訓練。 台灣時序入冬,柑橘類、蓮霧、棗子等水果正對時,台灣休閒農業發展協會副秘書長邱翔羚今天在這場教育訓練的分享會中,特別拿出讓新加坡旅遊業者歎為觀止的柑橘。 台灣柑橘種類多元,台灣休閒農業發展協會今天展示台中石岡有「一口柑」美稱的砂糖橘、佛利蒙、蜜柑、改良日本進口的「不知火」,其中尤以「天王柑」最讓人驚豔,這種柑橘比起其他品種柑橘的個頭要大上許多,香甜飽滿依舊,更有農友種出的「天王柑」比臉還大。 邱翔羚指出,不知火是古代日本民間傳說中的一種怪火,也是古代日本民間傳說中的一種妖怪,在舊曆末日風弱的時候出現或新月之夜等時間,在八代海和有明海一帶出現。而這種不知火柑橘是日本柑橘試驗場以清見與中野栟柑嫁接出的品種,俗稱「醜柑」。 不過,這種「醜柑」在引進台灣之後,台灣的農友反而發揚光大,變成了外觀像極了美麗藝術品的美柑。 在今天的分享會中,雪霸休閒農場組長楊福展介紹新竹山上美麗雲海,山嵐美景成為不少新加坡的新人赴台拍攝婚妙的首選地。 楊福展指出,新竹冬天山景迷人,也可充分享受時令水果奇異果的採果樂。 交通部觀光局駐新加坡辦事處主任謝長明說,柑橘目前正對時,其他諸如棗子等水果也屬當紅水果,希望透過水果之旅,帶動新加坡及東協其他國家赴台旅遊風潮。 台灣積極推動新南向政策,觀光旅遊也是其中重要的一環,尤其,屬於休閒農業的採果之遊正夯,也成為交通部觀光局駐新加坡辦事處及台灣休閒農業發展協會全力行銷的重點。1051111



 

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